Le Plan de la Mer : Quartier résidentiel à Saint-Cyr-sur-Mer
Le Plan de la Mer : Un quartier résidentiel prisé à Saint-Cyr-sur-Mer
Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, Le Plan de la Mer est un quartier résidentiel recherché. Il attire principalement les familles, les jeunes actifs et les retraités en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Avec ses maisons modernes, ses commerces de proximité et son atmosphère paisible, c’est un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
🌿 Un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs
Contrairement aux quartiers en bord de mer comme Les Lecques ou La Madrague, Le Plan de la Mer offre un environnement résidentiel calme, principalement composé de villas individuelles avec jardin et piscine, ainsi que de résidences modernes avec stationnement privatif.
- 📍 Proximité des écoles et infrastructures adaptées aux familles.
- 🛍 Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants).
- 🚴 Accès rapide aux plages en quelques minutes en voiture ou à vélo.
- 🏡 Environnement sécurisé avec une ambiance conviviale.
🚧 Inconvénients
- Moins de dynamisme que le centre-ville ou Les Lecques.
- Nécessité d’un véhicule pour se rendre aux plages et aux grandes surfaces.
💰 Prix de l’immobilier au Plan de la Mer en 2025
Le marché immobilier au Plan de la Mer attire principalement les familles et les acquéreurs en quête d’espace. Voici un aperçu des prix :
| 🏡 Type de bien | 💰 Prix moyen au m² |
|---|---|
| Appartement récent | 5 200 € – 6 000 € |
| Maison avec jardin | 5 500 € – 7 000 € |
| Villa avec piscine | 6 500 € – 8 500 € |
📊 Évolution des prix : En 5 ans, les prix de l’immobilier au Plan de la Mer ont progressé de +10 %, confirmant son attractivité pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible.
🏠 Acheter ou investir au Plan de la Mer : Pour qui ?
Ce quartier est idéal pour :
- 👨👩👧👦 Les familles cherchant un environnement calme et proche des écoles.
- 💼 Les jeunes actifs travaillant dans la région et souhaitant un cadre de vie agréable.
- 🧑🦳 Les retraités recherchant un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité.
- 💰 Les investisseurs souhaitant acheter un bien destiné à la location longue durée.
📊 Comparaison avec d’autres quartiers de Saint-Cyr-sur-Mer
| Quartier | Atouts | Prix moyen au m² (€) |
|---|---|---|
| Les Lecques | Plage animée, tourisme, investissement locatif | 7 500 € – 9 000 € |
| La Madrague | Quartier calme, port pittoresque, nature | 5 500 € – 7 500 € |
| Le Plan de la Mer | Résidentiel, familial, commerces | 5 200 € – 7 000 € |
| Saint-Cyr Centre | Vie pratique, commerces, transports | 5 800 € – 7 200 € |
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