LA MADRAGUE – Villa d’exception vue mer !

2600000 €

Réf :157

83270 SAINT CYR SUR MER

8 pièce(s)

5 chambre(s)

0 salle(s) de bain

269.4 m²

1913m² de terrain

Description

LA MADRAGUE, sur un emplacement exceptionnel et dans un secteur très recherché proche mer à pied et au calme absolu, nous vous proposons une superbe villa de 269m² sur terrain de 1913 m² avec vue mer panoramique !
Cette villa idéalement exposée et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme vous assure confort et modernité : huisseries en aluminium, climatisation gainable, cheminée, matériaux de qualité… !
Avec ses 3 niveaux de 80m² chacun tous orientés vers la mer, vous profiterez d’une vaste pièce de vie principale avec une luxueuse cuisine américaine aménagée et équipée, de 5 grandes chambres dont une magnifique suite parentale, de 3 salles d’eau, de 3 WC, d’un grenier.
Le rez-de-chaussée peut être rendu totalement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou faire de la location saisonnière.
Vous profiterez également de 2 garages dont un double, parfait pour accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété a obtenu un permis pour la création d’une piscine.
Contactez notre Agence FINESTONE au plus vite au 04 94 32 68 16 pour tout renseignement complémentaire ou visite !
(3.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Lydie Duhamel (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 951478320 – Toulon.

Général

Référence

#157

Type de transaction

Vente

Type de bien

Localisation

Code postal

83270 SAINT CYR SUR MER

Ville

SAINT CYR SUR MER

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Commerces

Aspects financiers

Prix

2600000 €

Taxe Foncière

3247 €

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin

Année construction

0

Neuf / Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Vis à Vis

0

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Diagnostics

Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

28/10/2024

Consommation énergie primaire

Gaz Effet de Serre

A

Autres

Ascenseur

0

Nombre de terrasses

Type de stationnement

Garages/Box

Interphone

1

Digicode

0

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Panneau solaire

0

Surfaces

Surface habitable

269.4 m²

Surface terrain

1913 m²

Surface terrasse

Surface jardin

Surface séjour

0 m²

Intérieur

Nombre pièces

8 pièce(s)

Chambres

5 chambre(s)

Salle(s) d'eau

Salle(s) de bain

0 salle(s) de bain

WC

0

Cuisine

AmenageeEquipee

Cheminée

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition séjour

Sud

Type chauffage

Individuel

Méca. chauffage

Plafond

Mode Chauffage