Les Lecques, appartement T3 à rénover avec belle terrasse et vue mer

580000 €

83270

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 salle(s) de bain

75.71 m²

0m² de terrain

Description

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage des Lecques, cet appartement T3 anciennement configuré en T4, développe une superficie de plus de 75 m² et offre un fort potentiel d’aménagement.
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien traversant séduit immédiatement.
Depuis la terrasse de 15 m², profitez d’une agréable vue mer, idéale pour vos moments de détente.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une loggia faisant office de buanderie.

Les prestations sont complétées par une place de stationnement et un espace de rangement privatif au sein d’une cave commune.

A seulement quelques mètres de la plage , vous bénéficiez d’un emplacement recherché, alliant proximité d’un littoral et tranquillité.

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Copropriété de 24 lots – dont 17 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

Général

Référence

# 422

Type de transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Localisation

Code postal

83270

Ville

SAINT CYR SUR MER

Mitoyenneté

Distance commerces

Aspects financiers

Prix

580000 €

Taxe foncière

1620 €

Copropriété

Bien en copropriété

1

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

17

Extérieur

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf / Ancien

Ancien

Année construction

Ancien

Etat général

Vis-à-vis

Etat extérieur

Fenêtres

Volets

Assainissement

Diagnostics

Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

04/03/2026

Consommation énergie primaire

273

Gaz à effet de serre

8

Autres

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

Type de stationnement

Extérieur

Garages/Box

0

Interphone

Non communiqué

Digicode

Non communiqué

Visiophone

Non communiqué

Climatisation

Non communiqué

Panneau solaire

Non communiqué

Surfaces

Surface habitable

75.71 m²

Surface terrain

0 m²

Surface terrasse

Surface jardin

0 m²

Surface séjour

0 m²

Intérieur

Nombre pièces

3 pièce(s)

Chambres

2 chambre(s)

Salle(s) d'eau

1 salle(s) d'eau

Salle(s) de bain

0 salle(s) de bain

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Cheminée

Nombre niveaux

1

Exposition séjour

Sud - Ouest

Type chauffage

Individuel

Méca. chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible électrique

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