EXCLUSIVITE ! Les Lecques, studio avec coin nuit

220000 €

83270

1 pièce(s)

0 chambre(s)

1 salle(s) de bain

28.24 m²

0m² de terrain

Description

Idéalement situé dans un secteur recherché, a mi-chemin entre les plages et les commodités, découvrez ce charmant studio de 28.24 m² avec coin nuit, niché au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse offrant une agréable vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin nuit distinct, une kitchenette ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La résidence, réputée pour son calme et sa qualité d’entretien, dispose de stationnements libres réservés aux résidents, un atout appréciable au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et du littoral, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

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Général

Référence

# 245

Type de transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Localisation

Code postal

83270

Ville

SAINT CYR SUR MER

Mitoyenneté

Distance commerces

Aspects financiers

Prix

220000 €

Taxe foncière

808 €

Copropriété

Bien en copropriété

1

Nb Lots Copropriété

Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin

Non

Année construction

1979

Neuf / Ancien

Ancien

Année construction

Ancien

Etat général

Vis-à-vis

Etat extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Diagnostics

Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

12/06/2026

Consommation énergie primaire

237

Gaz à effet de serre

9

Autres

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

Type de stationnement

Extérieur

Garages/Box

0

Interphone

Non communiqué

Digicode

Non communiqué

Visiophone

Non communiqué

Climatisation

Non communiqué

Panneau solaire

Non communiqué

Surfaces

Surface habitable

28.24 m²

Surface terrain

0 m²

Surface terrasse

Surface jardin

0 m²

Surface séjour

16.96 m²

Intérieur

Nombre pièces

1 pièce(s)

Chambres

0 chambre(s)

Salle(s) d'eau

Salle(s) de bain

1 salle(s) de bain

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Cheminée

Nombre niveaux

1

Exposition séjour

Sud - Ouest

Type chauffage

Individuel

Méca. chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

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