La rénovation énergétique est une priorité nationale. Pour aider les propriétaires, l’État propose en 2025 de nombreuses aides financières. Ce guide complet signé Finestone Immobilier vous explique comment en bénéficier, quelles conditions respecter, et comment maximiser vos financements.
1. Pourquoi la rénovation énergétique est-elle prioritaire ?
- Réduction des factures d’énergie
- Lutte contre les passoires thermiques
- Objectifs nationaux pour le climat
2. Panorama des aides nationales en 2025
MaPrimeRénov’
- Par geste : isolation, chauffage, eau chaude sanitaire.
- Rénovation d’ampleur : parcours accompagné, guichet rouvert le 30 septembre 2025.
- Copropriété : aides collectives pour travaux communs.
Éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ)
- Emprunt jusqu’à 30 000 € sans intérêt
- Durée 15 à 20 ans
- Logement de plus de 2 ans
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Primes financées par les fournisseurs d’énergie
- Prime « Coup de pouce chauffage » pour remplacement de chaudières polluantes
TVA réduite et exonérations fiscales
- TVA à taux réduit sur certains travaux
- Exonérations locales de taxe foncière
3. Nouveautés 2025 à retenir
- MaPrimeRénov’ rénovation globale : nouvelles conditions et guichet à partir de septembre 2025
- Plafonds de prise en charge ajustés selon les revenus
- Exigence progressive d’une performance énergétique minimale (DPE)
4. Conditions d’éligibilité
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Travaux réalisés par des professionnels RGE
- Revenus du foyer influant sur les montants
- Logement en résidence principale (sauf exceptions)
5. Cumuler les aides : comment maximiser son budget ?
- Associer MaPrimeRénov’ + éco-PTZ
- Ajouter les primes CEE
- Vérifier les subventions locales
- Simuler ses droits sur France Rénov’
6. Aides locales et dispositifs complémentaires
- Aides régionales et départementales
- Fonds Air-Bois pour remplacer les appareils anciens
- Soutien de certaines caisses de retraite
7. Bonnes pratiques pour réussir sa rénovation
- Faire un audit énergétique préalable
- Choisir des artisans certifiés RGE
- Planifier les travaux par priorité (isolation, chauffage, ventilation)
- Anticiper les délais administratifs
8. L’accompagnement Finestone Immobilier
Nous vous aidons à :
- Identifier les aides accessibles
- Monter vos dossiers administratifs
- Coordonner artisans et démarches
- Optimiser le financement de votre projet
Conclusion
En 2025, la rénovation énergétique est largement soutenue par l’État. Entre MaPrimeRénov’, éco-PTZ et aides locales, vous pouvez réduire considérablement vos coûts.
➡️ Contactez Finestone Immobilier pour une étude gratuite de vos droits aux aides et un plan personnalisé pour votre rénovation.
